بدون تردید شما نیز بارها نام توکن های غیرقابل تعویض را شنیده اید و می دانید که ان اف تی در صنایع مختلف، کاربردهای بسیار زیادی دارد اما شاید کاربرد NFT در املاک نیز برای شما جالب باشد و بخواهید در مورد آن اطلاعاتی را به دست بیاورید. ما در این مقاله قصد داریم به بررسی کارایی NFT در املاک بپردازیم و شرح دهیم که این فناوری چه تحولاتی را در این حوزه به وجود آورده است و در آینده نیز قرار است چه تاثیری در آن به جای بگذارد.
NFT چگونه وارد حوزه املاک شد؟
قبل از آن که بخواهیم به چگونگی ورود NFT به حوزه املاک بپردازیم بهتر است ابتدا کمی با توکن های غیرقابل تعویض آشنا شوید. امروزه توکن های غیرمثلی به شکل بسیار سریع در حوزه هایی مانند رسانه و بازی های دیجیتالی در حال گسترش است، البته این اتفاق را می توان مثبت در نظر گرفت. شاید تاکنون شما نیز با تصاویر موجود در دنیای دیجیتال روبرو شده اید، این تصاویر عجیب در قالب توکن های غیرقابل تعویض به افراد مختلف فروخته می شود. این تصاویر هر کدام ویژگی های منحصربه فرد خود را دارا هستند، بهتر است بدانید که احتمال ایجاد نسخه کپی از این تصاویر بسیار کم است و بسیاری از افراد سرمایه گذار در بازارهای مالی معتقد هستند که این توکن ها در آینده بسیار ارزشمند خواهند شد.
هنگامی که توکن های غیرقابل تعویض ساخته و عرضه شدند بسیاری از افراد حاضر در بازارهای مالی تلاش کردند که از این توکن ها در حوزه های متفاوت استفاده کنند که ان اف تی هنر را می توان یکی از این نمونه ها معرفی نمود. البته NFT در حوزه املاک و مستغلات نیز بسیار پرکاربرد است، اگر به طور کلی از گذشته تا به الان این حوزه نگاه کنیم می بینیم که این فناوری روز به روز به سوی دیجیتالی شدن قدم برمی دارد تا به این صورت عملیات های گوناگون را به شکل خودکار انجام دهد و در انتها میزان خطا به کمترین میزان خود برسد.
به مطالعه موارد گفته شده بدون شک دریافتید که استفاده و نقل و انتقال توکن های غیرقابل تعویض در املاک به شکل ساده انجام می شود و فقط باید آموزش های اولیه به کاربران ارائه شود. همچنین ضروری است بدانید که کاربران هنگام خرید زمین در متاورس از این ان اف تی ها استفاده می کنند؛ تصور کنید که یک ملک دارید، شما این توانایی را دارید که به وسیله بازار ارزهای دیجیتال که آموزش بهره برداری از آن بر روی سایت وجود دارد، ارز خود را به توکن تبدیل کنید، در مقابل خریدار هم یک ان اف تی در کیف پول دیجیتال به دست می آورد؛ بنابراین می توان نتیجه گرفت که این توکن های غیرقابل تعویض می توانند نشان دهنده مالکیت شما بر روی املاک و مستغلات باشد.
در انتها می توان گفت که کاربران با مزایای بسیار متنوع دنیای واقعی و دنیای متاورس برخوردار هستند، آشنایی با این حوزه و خرید زمین در متاورس و امکانات موجود در آن می تواند شما را در کامیابی از این امکانات یاری کند.
برای کسب اطلاعاتی در زمینه آموزش NFT بر روی لینک کلیک کنید.
استفاده از NFT در املاک چه تحولاتی به وجود آورد؟
اگر بخواهیم توکن های ان اف تی را بررسی کنیم خواهیم دید که این توکن ها به روش های گوناگونی به کمک کاربرانی که قصد دارند به خرید و یا فروش املاک بپردازند شتافتند. برای این که این گونه معاملات به شکل دیجیتالی انجام شود ما نیازمند یک فضای ذخیره سازی بسیار گسترده در بستر شبکه جهانی اینترنت هستیم و علت این موضوع این است که برای انجام این معاملات، کاربران با داده های بسیار زیادی مواجه هستند؛ پس کاربران برای ذخیره آن ها باید هزینه زیادی را پرداخت نمایند، از این رو یکی از علت های محبوبیت توکن های ان اف تی این است که توکن های غیرمثلی در املاک می توانند این مشکل را برای کاربران هموار سازند که یکی از موارد مهم کاربرد NFT در املاک است. در این صورت کاربران علاوه بر این که می توانند توکن های غیرمثلی خود را انتقال دهند می توانند شاهد اطلاعات و داده های خصوصی املاک و مستغلات بوده و در مورد این داده ها تصمیم گیری کنند.
مزایا و معایب استفاده از NFT در املاک
اولین مزیت استفاده از NFT در املاک این است که دسترسی به داده ها هموار می شود، کاربران می توانند به واسطه توکن های غیرمثلی به داده های مختلف مانند اطلاعات مالکیت، موقعیت املاک و مستغلات و میزان حقوق سرمایه گذاران و حق امتیازها دسترسی پیدا کنند.
دومین مزیت استفاده از NFT در املاک این است که امنیت برای معاملات افزایش می یابد. ظهور توکن ان اف تی و بهره گیری کاربران در حوزه املاک موجب شد که امنیت نیز در این حوزه بسیار افزایش یابد. این درحالی است که بسیاری از مردم با این فناوری آشنا نیستند و یا به آن اعتماد کافی را ندارند، پیش بینی می شود که با گسترش این فناوری در آینده مردم از آن استقبال کرده و امنیت معاملاتشان را افزایش دهند.
سومین مزیت فرایند بسیار سریع است، در گذشته هنگامی که یک فرد تصمیم می گرفت یک ملک را بخرد و یا بفروشد باید زمان زیادی را برای آن صرف می کرد البته با چالش های بسیار زیادی هم مواجه می شد. امروزه نیز در بسیاری از نقاط دنیا این شیوه بسیار مرسوم است و انتظار می رود که توکن های ان اف تی در آینده بتوانند خرید و فروش املاک را متحول کنند.
ارائه تسهیلات در آینده نیز از دیگر مزیت های استفاده از NFT در املاک است، شاید شما نیز تاکنون شاهد این موضوع بوده اید که برخی از کاربران به وسیله توکن های ان اف تی از صرافی ها وام یا قرض دریافت می کنند. این طور که پیش بینی می شود به احتمال زیاد در آینده امکانی به وجود می آید که کاربران بتوانند به وسیله این توکن ها به دریافت وام مسکن بپردازند.
امکان کلاهبرداری یکی از مهم ترین معایب استفاده از NFT در املاک است، پیشنهاد ما به شما این است هربار که وارد معامله املاک و مستغلات به وسیله ان اف تی ها می شوید به صورت کلی صحت و درستی آن را بررسی کرده و از آن مطمن شوید زیرا امکان کلاهبرداری در این حوزه وجود دارد.
مورد بعدی این است که توکن های غیرمثلی برای این که بتوانند جایگاه درستی به دست آورند نیازمند فرصت هستند، همانطور که گفته شد این شیوه همواره یک شیوه نو به شمار می رود و هنوز عده بسیار زیادی از آن خبر ندارند؛ پس این توکن های برای همه گیری نیازمند فرصت بسیار طولانی هستند.
آینده استفاده از NFT در املاک
همانطور که تا به این قسمت دانستید توکن های ان اف تی هنوز در حوزه املاک و مستغلات گمنام هستند و فقط گروه محدودی از آن ها استفاده می کنند، با این موارد اگر نگاهی به آمارهای موجود بیاندازیم خواهیم دید که دنیای رمزنگاری و تکنولوژی روز به روز در حال گسترش است و پیش بینی می شود در آینده کاربران بسیار زیادی از آن استقبال کنند.
